エクラスタワー武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 39階建 / 326戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
12,500万円
200.3万円/㎡
相場
12,775万円
204.7万円/㎡
11,748
12,433
13,117
13,801
AI査定結果
推定相場価格
12,775万円
204.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,433万円〜13,117万円
199.2万円/㎡〜210.1万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エクラスタワー武蔵小杉
12,500万円（200.3万円/㎡）/ 17階 / 62.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は179.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2812,500万円200.3万円17階 62.42㎡ 2LDK西
2026/01/1918,900万円205.3万円32階 92.08㎡ 3LDK南西
2025/12/0314,980万円207.4万円31階 72.22㎡ 2LDK西
2025/11/2013,200万円211.5万円17階 62.42㎡ 2LDK西
2025/11/1619,800万円215.0万円32階 92.08㎡ 3LDK南西
2025/10/2616,290万円203.4万円33階 80.1㎡ 3LDK南
2025/10/1315,980万円194.9万円28階 82㎡ 2LDK南
2025/07/138,200万円150.3万円25階 54.57㎡ 2LDK東
2025/06/2819,900万円200.5万円13階 99.27㎡ 3LDK南
2025/06/2316,900万円183.5万円23階 92.08㎡ 3LDK南
2025/04/2919,000万円206.3万円24階 92.08㎡ 3LDK南
2025/04/2616,800万円207.5万円22階 80.95㎡ 3LDK南
2025/03/3112,980万円179.7万円29階 72.22㎡ 2LDK西
2025/02/1711,000万円170.8万円27階 64.39㎡ 2LDK西
2025/01/3013,000万円180.0万円32階 72.22㎡ 3LDK西
2024/12/0916,890万円183.4万円33階 92.08㎡ 4LDK南
2024/12/0616,890万円183.4万円2階 92.08㎡ 4LDK南
2024/11/2717,800万円193.3万円33階 92.08㎡ 4LDK南
2024/11/1217,800万円193.3万円2階 92.08㎡ 4LDK南
2024/09/168,980万円164.6万円20階 54.57㎡ 2LDK東
2024/09/0912,500万円160.6万円36階 77.85㎡ 2LDK東
2024/08/0610,980万円178.9万円22階 61.38㎡ 2LDK-
2024/07/0810,980万円178.9万円2階 61.38㎡ 2SLDK西
2024/06/1212,850万円160.4万円28階 80.1㎡ 2LDK西
2024/03/0513,980万円174.5万円38階 80.1㎡ 3LDK西
2023/12/3110,480万円145.1万円32階 72.22㎡ 3LDK西
2023/12/1610,980万円137.1万円35階 80.1㎡ 3LDK西
2023/11/2511,500万円143.6万円35階 80.1㎡ 3LDK西
2023/08/2511,000万円141.3万円36階 77.85㎡ 2LDK東
2023/06/137,600万円129.7万円23階 58.58㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
エクラスタワー武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅1分 12,500万円200.3万円62.42㎡2LDK17階 / 39階建 西2013年326戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市中原区では27%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して76.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
91.8万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市中原区
113.6万円/㎡
前年比-27.0%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクラスタワー武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩1分
築年月2013年
階数39階建
総戸数326戸
建物構造RC
土地権利所有権

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